Усадьба И.Д. Баландина (XIX в.)

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Чапаева, д. 7 — Двухэтажный каменный дом с мезонином (XIX в.)

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Чапаева, д. 7А — Одноэтажный каменный флигель (1870-е гг.)

Усадьба построена в XIX веке. Является объектом культурного наследия регионального значения и охраняется государством.

Усадьба И.Д. Баландина, XIX в. (по материалам книги «Свод памятников истории и культуры Свердловской области. Том 1. Екатеринбург / Отв. ред. В.Е. Звагельская. — Екатеринбург: «Издательский дом «СОКРАТ», 2007. — 536 с., ил.»):

Вместе с соседними усадьбами Ошурковых и Давыдова входит в комплекс, развивающийся вдоль бывшей Архиерейской улицы (ныне ул. Чапаева) и русла Исети.

Первый каменный дом на этом участке сооружён ещё в 1791 году. После смены владельцев и вывода салотопенного и кожевенного производства усадьба приобрела трёхчастную структуру (ныне утрачена): парадный двор, хозяйственный двор и обширный сад.

Был выстроен новый каменный, двухэтажный с мезонином дом, поставленный по оси усадьбы и фланкированный оградой и воротами. Примерно в 1860-1870 годах к дому были сделаны пристройки, а на его классицистический облик наслоились украшения в характере эклектики. Тогда же появился вытянутый в глубину вдоль переулка одноэтажный каменный флигель и переделаны ограда и ворота.

Дом

Дом в плане — прямоугольник с двумя асимметричными выступами с юга и северо-востока. Последний, в свою очередь, наделен двухэтажным выступом наподобие апсиды (видимо, домовая церковь хозяина — старообрядца). Главный (уличный) фасад расчленён на этажи профилированной тягой и поэтажно обработан четырьмя филёнчатыми пилястрами. Из них две выведены по краям, а две фланкируют центр под мезонином.

На мезонине также четыре пилястры, но гладкие. Завершение его — низкий уступчатый аттик. Наличники первого этажа в виде широкой плоской рамки. Во втором они значительно богаче: помимо подоконных горизонтальных филёнок, введены сандрики на кронштейнах-модульонах и растительного характера лепнина. Как форма сандриков (прямые и «двухскатные»), так сердцевина лепных украшений (розетка и венки) чередуются.

Окнам мезонина, помимо рамок, приданы полукруглые фронтончики, заполненные лепниной. На дворовом фасаде, обработка которого в основном совпадает с уличным, примечателен единый, с лучковым изгибом и волютообразной вставкой сандрик над двумя крайними окнами. Кроме того, выделяется двойное арочное окно молельни.

Флигель

Флигель завершён карнизом, изогнутым посередине, где выведен ступенчатый аттик, ажурной решёткой соединённый с угловыми кровельными тумбами.

Ворота

Ворота состоят из устоев, оформляют которые филёнки-ниши.

А.Ю. Каптиков