Екатеринбург. Улица Октябрьской Революции, дом 35 (Усадьба Жолобова)
Усадьба И.П. Жолобова (1840-1880-е гг.)
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Октябрьской Революции, д. 35
Усадьба Жолобова, 1840-1880-е гг. (по материалам книги «Свод памятников истории и культуры Свердловской области. Том 1. Екатеринбург / Отв. ред. В.Е. Звагельская. — Екатеринбург: «Издательский дом «СОКРАТ», 2007. — 536 с., ил.»):
Начало застройки усадьбы относится к тридцатым годам XIX века. Один из первых владельцев усадьбы лекарь П.К. Устинов, выпускник Санкт-Петербургской медико-хирургической Академии — в 1830-х годах строит небольшой одноэтажный каменный дом.
К 1856 году перестроен каменный жилой дом с увеличением объёма, возведены каменные службы и баня. Усадьба приобрела двухчастную композицию. Чистый двор формировался одноэтажными каменными объёмами дома и служб.
К 1880 году перестраивается жилой дом с надстройкой второго этажа, по улице возводится каменная ограда с воротами, строится второе каменное здание служб. С конца 1886 года владельцем усадьбы был надворный советник И.П. Жолобов.
В 1893 году усадьба куплена купцом В.И. Козициным, который увеличил объём жилого дома за счёт двухэтажного северного пристроя, со стороны двора вплотную к дому построил одноэтажный каменный флигель, выстроил новые каменные службы и кучерскую.
В 1918-1920 годах последний владелец Богатиев надстраивает третий этаж над правой частью дома, для домашней магометанской молельни.
Жилой дом
Жилой дом, поставленный по красной линии, имеет сложную объёмно-планировочную композицию, состоящую из одно-, двух-, трёхэтажных объёмов, построенных в разное время, что, в свою очередь, определило сложную фасадную композицию и эклектичное решение уличного фасада.
В убранстве фасада использованы такие выразительные средства, как штукатурные наличники, филёнки, аркатурные пояски, опирающиеся на межоконные лопатки.
Правая трёхэтажная часть фасада завершается кирпичными сухариками и парапетом зубчатого очертания.
Убранство фасада дополнено балконом на металлических кронштейнах и ажурным металлическим ограждением. Главный вход в здание оформлен металлическим козырьком на чугунных столбиках.
Ворота
Ворота возведены одновременно с каменной оградой в 1870-х годах, имеют трёхчастную структуру, состоящую из собственно ворот и двух калиток. Устои ворот с фасадной стороны на всю высоту оформлены лопатками. Над лучковыми проёмами калиток устроены замковые камни. Над карнизом имеется невысокий прямолинейный аттик.
Палисадник
Палисадник рубежа XIX-XX веков устроен вдоль уличного фасада дома, состоит из двух частей, соответствующих композиционному делению фасада, представляет собой металлическое ограждение с сетчатым заполнением. По верху ограждения проходит декоративный поясок из пик и волютообразных элементов. Каждая из секций крепится к четырёхгранным столбикам.
Образец городской усадьбы XIX века, включающей в себя жилые, хозяйственные и производственные постройки, а также малые архитектурные формы.
ГАСО ф. 59, оп. 4, д. 4820; ф. 74, оп. 1, д. 134, 135.
O.A. Бессонова