Санкт-Петербург. Большая Зеленина улица, дом 13 (Доходный дом дешёвых квартир)
Доходный дом дешёвых квартир Императорского человеколюбивого общества (1899-1900 гг.)
Адрес: г. Санкт-Петербург, Большая Зеленина ул., д. 13
Здание построено в 1899-1900 годах (архитектор М.Ф. Гейслер). Является объектом культурного наследия регионального значения. Охраняется государством.
Дом дешёвых квартир Императорского человеколюбивого общества (по материалам сайта kgiop.gov.spb.ru, 2026):
До второй четверти XIX века на этой территории располагался пустырь. В середине XIX века участок значился под №752 и принадлежал наследнику булочного мастера Петру Матвеевичу Гебелю.
В 1869 году территорией, обозначенной под №33 напротив Колпинской улицы, владели жена трубочистного мастера София Семёновна Зандау и жена петербургского купца Каролина Семёновна Кениг. Участок использовался под огороды, в глубине, у границы с Колпинской улицей, располагались небольшие служебные постройки.
В 1880-1890-х годах участком владела вдова купца 2-й гильдии Эмилия Ивановна Гинтер. В 1897 году она продала участок Императорскому человеколюбивому обществу.
Императорское человеколюбивое общество являлось самой крупной благотворительной организацией в России. Оно было основано в начале XIX века, финансировалось императорской семьёй и другими высокопоставленными лицами.
В 1899-1900 годах для Императорского человеколюбивого общества по проекту гражданского архитектора Михаила Фёдоровича Гейслера был построен доходный дом дешёвых квартир.
Объёмно-пространственная композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов выполнены в стиле эклектики.
М.Ф. Гейслер спроектировал фасады таким образом, чтобы, занимая по протяжённости целый квартал, здание не перегружало пространство – вертикали выделены эркерами с фронтонами лучковой конфигурации и раскреповками.
Центральные части лицевых фасадов и угол пересечения подчёркнуты куполами. Также визуально фасады дробятся за счёт чередования гладко оштукатуренных поверхностей и фасадных плоскостей, облицованных декоративным красным кирпичом. В декоративном оформлении используются штукатурные элементы со сложной детализацией – профилированные наличники, гирлянды, каннелированные декоративные кронштейны.
Дом вмещал в себя 140 квартир со всеми удобствами. Квартиры состояли из 2-7 комнат, плата за них устанавливалась от 25 до 100 рублей в месяц, включая дрова.
В 1906-1907 годах в доме жил живописец, график и театральный художник Борис Михайлович Кустодиев.
В 1917 году Временное правительство включило Императорское человеколюбивое общество в состав Министерства общественного призрения, позднее все средства общества были национализированы.
В начале 1920-х годов в доме жил писатель Михаил Михайлович Зощенко.
В 1941 году в дом попала бомба. Он пустовал до восстановительных работ в 1944 году.
В настоящее время здание является многоквартирным жилым домом.